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徽縣2023-9號(hào)、2023-10號(hào)、2023-11號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
甘肅省徽縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
徽自然資源告字〔2023〕39號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國(guó)拍賣法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》及《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)實(shí)施細(xì)則》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)徽縣人民政府批準(zhǔn)，徽縣自然資源局決定對(duì)宗地編號(hào)2023-9號(hào)、2023-10號(hào)、2023-11號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開出讓，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）
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宗地 編號(hào) |
宗地位置 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑密度 |
綠地率 |
建筑限高 |
出讓 年限 |
競(jìng) 買 保證金 |
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2023-9號(hào) |
位于徽縣伏家鎮(zhèn)竹林村，具體位置以宗地圖為準(zhǔn)。 |
10227.29 平方米 |
居住 用地 |
≤1.6 |
≤30% |
≥30% |
24米 |
70年 |
300萬元 |
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約合15.341畝 |
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2023-10號(hào) |
位于徽縣永寧鎮(zhèn)永街村，具體位置以宗地圖為準(zhǔn)。 |
3057.24 平方米 |
居住用地（可兼容≤10%的商業(yè)） |
1.2≤容積率≤1.8 |
25%-35% |
≥20% |
12米-18米 |
居住70年 商業(yè)40年 |
50萬元 |
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約合4.586畝 |
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2023-11號(hào) |
位于徽縣榆樹鄉(xiāng)剡壩村，具體位置以宗地圖為準(zhǔn)。 |
2055.94 平方米 |
居住用地（可兼容≤10%的商業(yè)） |
≤2.2 |
≤25% |
≥30% |
18米 |
居住70年 商業(yè)40年 |
30萬元 |
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約合3.084畝 |
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注；出讓宗地詳細(xì)情況見《出讓文件》，按掛牌方式出讓的，起始價(jià)及加價(jià)幅度見隴南市公共資源交易中心掛牌公示欄。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號(hào)：B0120230720000001
三、競(jìng)買人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，申請(qǐng)人須單獨(dú)申請(qǐng)。
有下列情形之一的，不得參加競(jìng)買：
1.已取得建設(shè)用地使用權(quán)，但未按法律規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的；
2.拖欠土地出讓金未交清的；
3.其他規(guī)定不能參加的。
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得的規(guī)則確定競(jìng)得人。
五、競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買保證金交納
1.有意競(jìng)買者于2023年7月21日至2023年8月10日持《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競(jìng)買申請(qǐng)書》及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競(jìng)買申請(qǐng)確認(rèn)表》按公開出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅戎輝拍賣有限公司提出競(jìng)買申請(qǐng)，辦理競(jìng)買登記手續(xù)。
2.競(jìng)買者資格審查完畢后，符合條件的競(jìng)買者按出讓文件的有關(guān)規(guī)定交納競(jìng)買保證金。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2023年8月10日17:00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間），符合條件的競(jìng)買者在競(jìng)買保證金到賬后，方確定為競(jìng)買人，有資格參加競(jìng)買。競(jìng)買未成交者，競(jìng)買保證金在出讓結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計(jì)利息）。
3.申請(qǐng)競(jìng)買人于2023年8月1日至2023年8月10日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競(jìng)買手續(xù)。
六、出讓方式的確定
符合條件的競(jìng)買人達(dá)到3家（含3家）的，按拍賣方式出讓；競(jìng)買人不足3家的，按掛牌方式出讓。
出讓方式于2023年8月10日18:00時(shí)前確定，并通知競(jìng)買人。以掛牌方式出讓的，同時(shí)通知起始價(jià)及增價(jià)幅度，掛牌期間繼續(xù)接受競(jìng)買申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)間延續(xù)至2023年8月18日17:00時(shí)；交納競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2023年8月18日17:00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
七、出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
（一）拍賣時(shí)間及地點(diǎn)
1.拍賣時(shí)間：2023年8月11日14:30時(shí)
2.拍賣地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心交易多功能廳
（二）掛牌出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
1.掛牌競(jìng)價(jià)期限：2023年8月11日至2023年8月22日
2.報(bào)價(jià)時(shí)間：掛牌競(jìng)價(jià)期限內(nèi)的每日9:00－11:30，14:30－17:00
3.掛牌及報(bào)價(jià)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心
4.掛牌出讓會(huì)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心交易多功能廳
八、出讓文件的領(lǐng)取
有意競(jìng)買者自2023年7月21日起到隴南市公共資源交易中心領(lǐng)取《甘肅省徽縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件(宗地編號(hào)：2023-9號(hào)、2023-10號(hào)、2023-11號(hào)）》。
九、其他需要公告的事項(xiàng)
1.即日起申請(qǐng)人可自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘地塊，費(fèi)用自理。
2.本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以徽縣自然資源局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。
3.本次出讓宗地成交價(jià)款不含出讓方代扣的各種稅費(fèi)，由競(jìng)得人自行繳納。
4.受讓人開發(fā)建設(shè)必須符合《徽縣城市總體規(guī)劃（2010—2030）》、控制性詳規(guī)和規(guī)劃條件通知書以及防震等有關(guān)要求。
5.依據(jù)《關(guān)于印發(fā)〈甘肅省被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)經(jīng)辦規(guī)程〉的通知》（甘人社通[2018]246號(hào)）文件精神，宗地出讓成交后由競(jìng)得人按規(guī)定繳納被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)。
6.本出讓公告規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細(xì)情況以《甘肅省徽縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件(宗地編號(hào)：2023-9號(hào)、2023-10號(hào)、2023-11號(hào)）》載明的為準(zhǔn)。
徽縣自然資源局對(duì)本公告有解釋權(quán)。
特此公告
十、聯(lián)系方式
1.徽縣自然資源局
聯(lián) 系 人：李輝 聯(lián)系電話：0939-5910748
2.甘肅戎輝拍賣有限公司
聯(lián) 系 人：張琳 聯(lián)系電話：13893629380
徽縣自然資源局
2023年7月21日
