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成縣2023-7號(hào)、2023-13號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
甘肅省成縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
成自然資源告字[2023]21號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)拍賣法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，經(jīng)成縣人民政府批準(zhǔn)，成縣自然資源局委托甘肅佳和拍賣有限責(zé)任公司以公開方式出讓成縣2023-7號(hào)、2023-13號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）
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宗地 編號(hào) |
地塊 位置 |
供地 條件 |
地塊 面積 |
土地 用途 |
容積 率 |
建筑 密度 |
綠地 率 |
建筑 限高 |
出讓 年限 |
競(jìng) 買 保證金 |
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2023-7 |
位于陳院鎮(zhèn)梁樓村，東至村社道路，西至田間道路，南至田間路，北至田間路。 |
現(xiàn)狀（規(guī)劃指標(biāo)詳見成縣自然資源局出具的成自然資源函〔2023〕84號(hào)文件要求。） |
18666.67平方米 （約28畝） |
商服 用地 |
≤1.2 |
≤43% |
≥30% |
≤18米 |
40年 |
840 萬(wàn)元 |
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2023-13 |
位于北關(guān)村北壩片區(qū)，環(huán)城北路北側(cè)、新婦保院北側(cè)、林草局趙壩林場(chǎng)棚改住宅樓東側(cè)。 |
現(xiàn)狀（規(guī)劃指標(biāo)詳見成縣自然資源局出具的成規(guī)條〔2022〕4號(hào)文件要求。） |
3335 平方米 （約5畝） |
商業(yè)服務(wù)業(yè)用地（商務(wù)金融用地） |
≤4.5 |
≤30% |
/ |
≤50米 |
40年 |
800 萬(wàn)元 |
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注：出讓宗地詳細(xì)情況見《出讓文件》,按掛牌方式出讓的，宗地出讓起始價(jià)、增價(jià)幅度見隴南市公共資源交易中心掛牌公示欄。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號(hào)：B0120231030000008
三、競(jìng)買人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、公司、企業(yè)或者其他經(jīng)濟(jì)組織均可申請(qǐng)，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。
有下列行為之一的，不得參加申請(qǐng):
（一）已取得土地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的；
（二）拖欠土地出讓金尚未繳清的；
（三）其它規(guī)定不能參加申請(qǐng)的。
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得的規(guī)則確定競(jìng)得人。
五、競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買保證金交納
（一）有意競(jìng)買者于2023年11月7日至2023年11月27日持《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競(jìng)買申請(qǐng)書》及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競(jìng)買申請(qǐng)確認(rèn)表》按出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅佳和拍賣有限責(zé)任公司提出競(jìng)買申請(qǐng)，領(lǐng)取出讓文件。
（二）競(jìng)買者資格審查完畢后，符合條件的競(jìng)買者按出讓文件的有關(guān)規(guī)定交納競(jìng)買保證金。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2023年11月27日下午17:00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。符合條件的競(jìng)買者在競(jìng)買保證金到賬后，方確定為競(jìng)買人，有資格參加競(jìng)買。競(jìng)買未成交者，競(jìng)買保證金在出讓會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計(jì)利息）。
（三）申請(qǐng)競(jìng)買人于2023年11月20日至2023年11月27日到隴南市公共資源交易中心辦理競(jìng)買手續(xù)。
六、出讓方式的確定
符合條件的競(jìng)買人達(dá)到三家以上的（含三家）采用拍賣方式出讓；不足三家的，采用掛牌方式出讓。
出讓方式于2023年11月27日18:00時(shí)前確定，并通知競(jìng)買人。以掛牌方式出讓的，同時(shí)通知起始價(jià)及增價(jià)幅度，掛牌期間繼續(xù)接受報(bào)名，報(bào)名時(shí)間至2023年12月5日下午17:00時(shí)；交納競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2023年12月5日下午17:00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
七、出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
（一）拍賣時(shí)間及地點(diǎn)
1.拍賣時(shí)間：2023年11月28日（星期二）下午15:00時(shí)
2.拍賣地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心多功能廳
（二）掛牌出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
1.掛牌競(jìng)價(jià)期限：2023年11月28日至2023年12月7日
2.報(bào)價(jià)時(shí)間：掛牌競(jìng)價(jià)期限內(nèi)的每日9:00－11:30，14:30－17:00
3.掛牌及報(bào)價(jià)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心
4.掛牌出讓會(huì)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心多功能廳
八、出讓文件的領(lǐng)取
有意競(jìng)買者請(qǐng)于2023年11月7日起到隴南市公共資源交易中心領(lǐng)取《甘肅省成縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號(hào)：2023-7號(hào)、2023-13號(hào)）》。
九、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）即日起申請(qǐng)人可自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘地塊，費(fèi)用自理。
（二）本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以成縣自然資源局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。
（三）受讓人開發(fā)建設(shè)必須符合相關(guān)規(guī)劃以及防震等有關(guān)要求。
（四）凡未繳清成縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款、此前有不良記錄的自然人、法人和其他組織，不得參與本次出讓活動(dòng)。
（五）本出讓公告規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。出讓宗地詳細(xì)情況以《甘肅省成縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號(hào)：2023-7號(hào)、2023-13號(hào)）》載明的為準(zhǔn)。
成縣自然資源局對(duì)本公告有解釋權(quán)。
特此公告
十、聯(lián)系方式
（一）成縣自然資源局
聯(lián) 系 人：王主任
聯(lián)系電話：18993933583
（二）甘肅佳和拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián) 系 人：黃 濤
聯(lián)系電話：18894573202
成縣自然資源局
甘肅佳和拍賣有限責(zé)任公司
2023年11月7日
