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徽縣2024-3號(hào)、2024-4號(hào)、2024-6號(hào)國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
甘肅省徽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
徽自然資源告字〔2024〕2號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國拍賣法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》及《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)實(shí)施細(xì)則》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)徽縣人民政府批準(zhǔn)，徽縣自然資源局決定對(duì)宗地編號(hào)2024-3號(hào)、2024-4號(hào)、2024-6號(hào)國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開出讓，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）
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宗地 編號(hào) |
宗地位置 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 系數(shù) |
綠地率 |
建筑限高 |
出讓 年限 |
競 買 保證金 |
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2024-3號(hào) |
位于徽縣水陽鎮(zhèn)泰山村快捷通道西南側(cè)，具體位置以宗地圖為準(zhǔn)。 |
2639.6 平方米 |
工業(yè) 用地 |
≥0.8 |
≥40% |
≤15% |
/ |
50年 |
80萬元 |
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約合3.9594畝 |
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2024-4號(hào) |
位于徽縣江洛鎮(zhèn)邱張門村，具體位置以宗地圖為準(zhǔn)。 |
2021.02 平方米 |
工業(yè)用地 |
1.0≤容積率≤3.0 |
30%-60% |
≤15% |
/ |
50年 |
75萬元 |
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約合3.032畝 |
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2024-6號(hào) |
位于徽縣銀杏樹鎮(zhèn)銀杏村，具體位置以宗地圖為準(zhǔn)。 |
3531.73 平方米 |
商業(yè)用地 |
≤1.5 |
≤45% |
≥25% |
20米 |
40年 |
530萬元 |
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約合5.298畝 |
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注；出讓宗地詳細(xì)情況見《出讓文件》，按掛牌方式出讓的，起始價(jià)及加價(jià)幅度見隴南市公共資源交易中心掛牌公示欄。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號(hào)：B0120240410000001
三、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競買，申請(qǐng)人須單獨(dú)申請(qǐng)。
有下列情形之一的，不得參加競買：
1.已取得建設(shè)用地使用權(quán)，但未按法律規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的；
2.拖欠土地出讓金未交清的；
3.其他規(guī)定不能參加的。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得的規(guī)則確定競得人。
五、競買申請(qǐng)和競買保證金交納
1.有意競買者于2024年4月11日至2024年5月7日持《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競買申請(qǐng)書》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競買申請(qǐng)確認(rèn)表》按公開出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅戎輝拍賣有限公司提出競買申請(qǐng)，辦理競買登記手續(xù)。
2.競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按出讓文件的有關(guān)規(guī)定交納競買保證金。競買保證金到賬截止時(shí)間為2024年5月7日17:00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間），符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在出讓結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計(jì)利息）。
3.申請(qǐng)競買人于2024年4月26日至2024年5月7日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競買手續(xù)。
六、出讓方式的確定
符合條件的競買人達(dá)到3家（含3家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足3家的，按掛牌方式出讓。
出讓方式于2024年5月7日18:00時(shí)前確定，并通知競買人。以掛牌方式出讓的，同時(shí)通知起始價(jià)及增價(jià)幅度，掛牌期間繼續(xù)接受競買申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)間延續(xù)至2024年5月17日17:00時(shí)；交納競買保證金到賬截止時(shí)間為2024年5月17日17:00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。
七、出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
（一）拍賣時(shí)間及地點(diǎn)
1.拍賣時(shí)間：2024年5月8日16:00時(shí)
2.拍賣地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心交易多功能廳
（二）掛牌出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
1.掛牌競價(jià)期限：2024年5月8日至2024年5月20日
2.報(bào)價(jià)時(shí)間：掛牌競價(jià)期限內(nèi)的每日9:00－11:30，14:30－17:00
3.掛牌及報(bào)價(jià)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心
4.掛牌出讓會(huì)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心交易多功能廳
八、出讓文件的領(lǐng)取
有意競買者自2024年4月11日起到隴南市公共資源交易中心領(lǐng)取《甘肅省徽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件(宗地編號(hào)：2024-3號(hào)、2024-4號(hào)、2024-6號(hào)）》。
九、其他需要公告的事項(xiàng)
1.即日起申請(qǐng)人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費(fèi)用自理。
2.本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以徽縣自然資源局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。
3.本次出讓宗地成交價(jià)款不含出讓方代扣的各種稅費(fèi)，由競得人自行繳納。
4.受讓人開發(fā)建設(shè)必須符合《徽縣城市總體規(guī)劃（2010—2030）》、控制性詳規(guī)和規(guī)劃條件通知書以及防震等有關(guān)要求。
5.依據(jù)《關(guān)于印發(fā)〈甘肅省被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)經(jīng)辦規(guī)程〉的通知》（甘人社通[2023]418號(hào)）文件精神，宗地出讓成交后由競得人按規(guī)定繳納被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)。
6.徽縣2024-4號(hào)宗地上有被徽縣自然資源局行政處罰決定書沒收的地上附著物，已委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)地上附著物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)為34.5979萬元，該地上附著物作為宗地附屬物同2024-4號(hào)宗地一并予以出讓。
7.本出讓公告規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細(xì)情況以《甘肅省徽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件(宗地編號(hào)：2024-3號(hào)、2024-4號(hào)、2024-6號(hào)）》載明的為準(zhǔn)。
徽縣自然資源局對(duì)本公告有解釋權(quán)。
特此公告
十、聯(lián)系方式
1.徽縣自然資源局
聯(lián) 系 人：陳亮 聯(lián)系電話：0939-5910748
2.甘肅戎輝拍賣有限公司
聯(lián) 系 人：張琳 聯(lián)系電話：13893629380
徽縣自然資源局
2024年4月11日
